종합안내 2025.8.20

 의왕스마트시티 퀀텀  지식산업센터  

규모 및 구성

• 규모: 연면적 약 27만 9,249㎡(8만1천평), 총 831실 

• 내역 구성:  기숙사 154실, 상가 158실 포함 

주요 장점 및 입지

• 초역세권:  의왕역 도보 약 5분 거리

• 입지 혜택:  과천, 안양, 군포, 의왕을 연결하는 비즈니스 벨트 중심지

• 풍부한 배후 수요:  인근 3기 신도시 예정 지역, 약 4만 세대의 입주 수요 예상

 위치 및 규모

• 위치: 경기도 의왕시 초평동 일대, / 의왕역 도보 5분 거리

• 규모: 지하 3층 ~ 지상 10층 규모

• 건축면적: 약 26,780.14㎡ 

• 연면적은 약 269,144.44㎡, 즉 약 81,416평으로, 

          과천·군포·의왕 권역에서 가장 큰 지식산업센터이며, 전국적으로도 초대형 규모에 속함

• 주차 대수:  약 2,219대   (법적 기준 대비 180%)

주소: 경기도 의왕시 초평동 501‑0번지 (초평지구 자족시설용지 S1)로, 
           준주거지역 내 지구단위계획구역입니다

• 지하철: 1호선 의왕역 도보 약 5분 거리의 초역세권이며, 4호선 대야미역과도 대중교통으로 연계됩니다.

• GTX‑C 노선: GTX‑C 노선이 의왕역에 정차 예정이며, 개통은 2028년으로 예정되어 있습니다

자연 여건:   왕송호수, 구봉산, 덕성산 등의 녹지와 수변 경관이 가까워 업무 공간이자 휴식 공간으로도 매우 매력적인 환경입니다.

지하철 교통망 :

• 지하철: 1호선 의왕역 도보 약 5분 거리의 초역세권이며, 4호선 대야미역과도 대중교통으로 연계됩니다.

• GTX‑C 노선: GTX‑C 노선이 의왕역에 정차 예정이며, 개통은 2028년으로 예정되어 있습니다

도로 교통망:

• 영동고속도로 동군포 IC

• 수원광명고속도로 남군포 IC

• 수원봉담도시고속화도로 인접
  이로써 수도권 전역으로의 광역 이동이 용이한 입지를 확보하고 있습니다.

1. 의왕·군포·안산 3기 신도시 개요

• 위치 및 범위
  경기도 의왕시, 군포시, 안산시에 걸쳐 약 596만8,000㎡(약 180만 평) 규모로 조성되며, 
  약 4만1,000세대의 공공주택이 공급될 예정입니다.

• 추진 경과 및 일정

  • 2021년 8월: LH의 지구 지정 제안

  • 2022년 9월: 3개 지자체 협약

  • 2023년 6월 30일: 국토교통부 지구 지정 고시

  • 2024년 6월: 지구계획 승인 신청 예정

  • 2025년 상반기: 지구계획 승인 예정

  • 2028년 상반기: 공사 착공 예정

  • 2031년 하반기: 공사 준공 예정 

• 도시 계획 특징
  청년층과 신혼부부 대상 공공주택 위주로 구성되며, 
  광역교통망을 중심으로 한 Compact & Network City 형태의 개발 컨셉을 가지고 있습니다. 

• 교통 인프라 개선
  의왕 초평지구와 군포 부곡지구를 연결하는 ‘송부로’ 도로가 올해 상반기 중 개설될 예정이며, 
  신혼희망타운 입주민들의 출퇴근 교통 개선에도 중요합니다. 

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